San Bortolo - 1 Casa Indipendente e 5 Appartamenti CasaClima Classe A
UN’OASI DI PACE NEL VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO
Posizionata in via Valle d'Aosta in prossimità della frazione di San Bortolo di Arzignano, quest’area interessata da una recente urbanizzazione denominata “P.d.L. Costa”, si contraddistingue per la tranquillità dei luoghi e per la sua ottima posizione, comoda al centro di Arzignano, per la vicinanza alle scuole e agli esercizi commerciali di primaria importanza.
La palazzina è inserita in un contesto che vede la presenza di solo 5 appartamenti, p1 APP N 3.pdf e p1 APP N 4.pdf e una casa con ingresso indipendente; gli appartamenti sono distribuiti su due piani fuori terra e autorimessa interrata con garage doppi. In particolare la palazzina di sole 6 unità immobiliari si caratterizza per la privacy e l'elevato confort abitativo.
Le singole unità sono composte di un'ampia zona giorno e dalla zona notte con servizi alla quale si accede attraverso un piccolo disimpegno; le unità al piano terra sono direttamente collegate con ampie terrazze e giardini a livello mentre al piano primo sia la cucina-soggiorno che le camere sono dotate di terrazzino.
La NEGRO GROUP, adottando per le sue nuove costruzioni il sistema provato e consolidato dell’Agenzia CasaClima di Bolzano, ha abbracciato un sistema costruttivo atto alla riduzione dei costi energetici nei fabbricati di civile abitazione, pensando ad un involucro edilizio che da sé permette di ridurre i costi e dotandolo poi di impianti all’avanguardia.
Sono almeno 7 le ragioni per scegliere una CasaClima; essa garantisce consapevolezza energetica, comfort, tutela dell’ambiente e del clima, salute, risparmio, assenza di difetti edili ed una rivalutazione dell’immobile.
La nuova costruzione studiata con gusto estetico piacevole all’occhio si caratterizza in modo particolare per le soluzioni all’avanguardia che la distinguono sia dal punto di vista dell’involucro edilizio: struttura edilizia antisismica, murature perimetrali con coefficiente di trasmittanza pari a 0,16 W/m²K (indice previsto dal 1 gennaio 2010 = 0,34 W/m²K), strutture orizzontali di pavimento e copertura con coefficienti di trasmittanza variabili da 0,18 a 0,24 (indice previsto dal 1 gennaio 2010 = 0,30 W/m²K per soffitti e = 0,33 per pavimenti), annullamento dei ponti termici con ausilio di tecniche costruttive atte alla loro eliminazione, sia dal punto di vista dell’impiantistica eseguita con l’impiego di energie alternative, con installazione di impianti solari termici, caldaie a condensazione, scambiatori aria/acqua.
Nello studio delle strutture disperdenti per il calcolo dei consumi invernali si è considerato anche il coefficiente di sfasamento (calcolato in ore) per la riduzione dei consumi estivi legati all’utilizzo di impianti di raffrescamento.
L’alto rendimento dell’involucro edilizio sarà incrementato con l’installazione di caldaie a condensazione e da impianti di riscaldamento con pannelli a pavimento.
All’interno delle abitazioni il comfort è massimo: nessun rumore, temperatura percepita uniformemente e, grazie a tutto ciò un ambiente altamente salubre e confortevole.
L'impiego di materiali coibentanti d'ottima qualità aumenta i costi totali di costruzione ma contribuisce a ridurre i costi di riscaldamento. Il risparmio conseguito sui costi energetici riesce così a far ammortizzare in breve tempo la maggiore spesa iniziale.
Non solo tetti e pareti esterne necessitano di coibentazione, ma anche tutte quelle parti che sono a contatto con il terreno, come, ad esempio, i pavimenti degli appartamenti al piano terra, delle cantine e le pareti di scantinati abitabili.
Le residenze che la NEGRO GROUP vuole costruire sono state progettate con l’obiettivo di ottenere il massimo della privacy, con grandi spazi abitabili e dotazioni di servizio generose.
Il progetto descritto in queste pagine rientra secondo la scala di valutazione CasaClima nella Classe A inferiore ai 30 Kilowattora su metroquadro per anno. Tale dato indica che l’immobile considerato consumerà 3 litri di gasolio o 3 metricubi di gas per metro quadrato di superficie abitabile all’anno.
Per concludere nutriamo rispetto per l’eredità e la saggezza costruttiva del passato e per le radici che ci legano alla nostra terra e ai nostri avi, ma ci siamo posti l’obbiettivo di partecipare con la nostra opera alla realizzazione di edilizia sostenibile e risparmio energetico, ed è per questo che sopportiamo in pieno il “Manifesto della sostenibilità” promosso dall’Agenzia CasaClima di Bolzano con “Il decalogo del Sole – Dieci principi per costruire sostenibile” consultabile sul sito dell’Agenzia.
Il nostro ufficio tecnico sarà a vostra disposizione per consigliarvi nella scelta delle finiture e per qualsiasi consulenza tecnica e finanziaria.
